Риэлторы призывают к обновлению баз недвижимости:
актуальность данных становится ключевым фактором на рынке
На рынке недвижимости растёт обеспокоенность по поводу качества и актуальности информации в основных базах, которыми ежедневно пользуются риэлторы. Специалисты отмечают, что многие платформы: ЦИАН,Авито,Дом Клик, содержат устаревшие сведения о ценах, статусе объектов и даже наличии недвижимости на продажу или аренду.
По словам экспертов, использование неактуальных данных может привести к снижению доверия клиентов, увеличению времени сделок и даже юридическим сложностям. «Когда клиент обращается за информацией, он ожидает точности. Если мы предоставляем данные, которые уже не соответствуют действительности, это подрывает наш профессиональный имидж», — говорит практикующий риэлтор из Санкт-Петербурга Екатерина Геннадьевна.
Регионы
Ситуация особенно остро ощущается в регионах, где обновление баз происходит с задержкой или вообще зависит от инициативы отдельных агентств. Эксперты указывают, что некоторые платформы обновляют информацию раз в несколько дней, тогда как динамика рынка требует практически мгновенной синхронизации.
В ответ на проблему ряд крупных риэлторских компаний и IT-разработчиков запустили пилотные проекты по внедрению автоматизированных систем обновления данных. Такие системы используют API, интеграцию с регистрирующими органами и машинное обучение для анализа изменений на рынке в режиме реального времени.
База
Кроме того, обсуждается необходимость создания единой федеральной базы недвижимости, которая могла бы стать централизованным источником достоверной информации. Подобная система позволит снизить уровень мошенничества, повысит прозрачность сделок и ускорит процесс подбора жилья.
Тем временем, сами риэлторы вынуждены уделять всё больше времени проверке информации перед её публикацией. Многие компании внедряют внутренние протоколы верификации объектов, включая повторные звонки собственникам, визуальные проверки через онлайн-сервисы и выездные осмотры.
Прогнозы:
Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы произойдёт значительная трансформация рынка информационных платформ для недвижимости. Акцент будет сделан на точность, безопасность и скорость обновления данных, что в свою очередь повысит эффективность работы всех участников рынка — от агентств до конечных покупателей.
