Покупка квартиры в новостройке Санкт-Петербурга:
выгодное вложение или риск?
Санкт-Петербург продолжает оставаться одним из самых привлекательных городов для покупки недвижимости, особенно в сегменте новостроек. Растущий спрос объясняется развитой инфраструктурой, исторической ценностью города и относительно доступными ценами по сравнению с Москвой. Однако перед тем как купить квартиру в новостройке СПб, важно учесть несколько ключевых моментов.
Аналитика
По данным аналитиков, за последний год стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга выросла на 12–15%, при этом средняя цена квартиры-студии составляет около 3,5 млн рублей. Наиболее востребованы проекты в Курортном, Адмиралтейском и Петроградском районах — здесь сочетаются удобная транспортная доступность, развитая социальная инфраструктура и благоприятная экологическая обстановка.
Однако эксперты советуют будущим покупателям быть внимательными при выборе застройщика. Важно проверить репутацию компании, наличие разрешительной документации, а также отзывы уже заселившихся жильцов. Оптимальным вариантом считается приобретение жилья по договору долевого участия (ДДУ) с участием эскроу-счетов, что значительно снижает риски неисполнения обязательств застройщиком.
На каком этапе
Большое значение имеет и стадия строительства. Чем ближе срок сдачи дома, тем меньше вероятность задержек. Многие девелоперы предлагают ипотечные программы с государственной поддержкой, что делает покупку квартиры еще более доступной.
Также стоит обратить внимание на планировку, этажность, инфраструктуру района и перспективы развития территории. Некоторые новостройки оснащаются современными системами безопасности, видеонаблюдением, паркингами и собственными детскими площадками.
В итоге:
В заключение отметим: покупка квартиры в новостройке СПб — это не только способ улучшить условия проживания, но и выгодное инвестиционное решение. Главное — подходить к процессу ответственно, сравнивать предложения и консультироваться с профессионалами.
