В Санкт-Петербурге риэлторы отмечают рост спроса на квартиры в новых микрорайонах
Риэлтор квартира в СПб
Санкт-Петербург, 5 апреля 2025 года — В первом квартале 2025 года на рынке недвижимости Северной столицы наблюдается заметный рост интереса к квартирам в новых микрорайонах. По данным агентств недвижимости, спрос особенно высок среди молодых семей и инвесторов, стремящихся приобрести жильё по доступным ценам.
По словам экспертов, наибольшей популярностью пользуются новостройки в Курортном, Калининском и Красносельском районах. Эти районы сочетают в себе относительно невысокую стоимость жилья и хорошую транспортную доступность. Риэлторы отмечают, что за последние три месяца количество запросов на покупку однокомнатных и двухкомнатных квартир выросло на 18%.
Активность
«Рынок стал более активным после новогодних праздников. Покупатели сейчас чаще обращают внимание на предложения с отделкой и близостью к метро. Также растёт доля клиентов, которые рассматривают квартиры как инвестиции — в основном это касается студий и малогабаритных квартир в перспективных районах», — рассказала представитель одного из крупных риэлторских агентств города.
Эксперты связывают рост активности с улучшением экономической ситуации, снижением ставок по ипотеке и увеличением числа программ государственной поддержки. Кроме того, девелоперы продолжают предлагать выгодные условия для покупателей: рассрочка, подарки при покупке и возможность выбрать отделку.
Реновация
Особое внимание привлекают проекты, реализуемые в рамках программы реновации Петербурга. Такие дома строятся с современной инфраструктурой: детскими садами, парковками, зонами отдыха и развитой социальной средой. Некоторые новостройки уже получили положительные отзывы от первых жильцов.
Несмотря на рост спроса, цены на квартиры в Санкт-Петербурге остаются стабильными. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках составляет около 145 тысяч рублей, тогда как на вторичном рынке этот показатель колеблется в районе 160 тысяч рублей.
Советы:
Риэлторы советуют покупателям не затягивать с решением, поскольку в ближайшие месяцы возможен рост цен в связи с увеличением стоимости строительных материалов и ужесточением требований к застройщикам.
Границы:
Тем временем, городские власти продолжают работу над расширением границ застройки и развитием инфраструктуры новых районов. Это открывает дополнительные возможности для тех, кто планирует купить квартиру в Санкт-Петербурге — как для собственного проживания, так и с инвестиционной целью.
— Пресс-служба «Петербург-Недвижимость»
