Риэлтор по недвижимости:
как выбрать профессионала и не ошибиться при покупке жилья?
В условиях динамично меняющегося рынка недвижимости услуги квалифицированного риэлтора становятся не просто удобным, а необходимым элементом безопасной и выгодной сделки.
По данным аналитических исследований, более 60% сделок с недвижимостью в крупных городах России совершаются именно с участием профессиональных агентов. Однако выбор правильного специалиста — задача не из простых.
Риэлтор — это не просто посредник между продавцом и покупателем. Это эксперт, который помогает клиенту разобраться в сложных юридических тонкостях, провести оценку рыночной стоимости объекта, организовать просмотр, а главное — минимизировать риски при заключении договора. В эпоху, когда мошеннические схемы на рынке недвижимости не исчезают, грамотный риэлтор становится надежным защитником интересов клиента.
Специалист
Однако важно понимать: не каждый человек, представляющий себя как риэлтора, действительно обладает нужным уровнем квалификации. Эксперты советуют обращать внимание на несколько ключевых факторов при выборе специалиста:
— Наличие сертификации и членство в профессиональных ассоциациях (например, Национальная ассоциация профессионалов рынка недвижимости — НАПЛИР).
— Репутация — отзывы реальных клиентов, портфолио успешно проведённых сделок.
— Прозрачность условий сотрудничества — четкий договор, где прописаны обязанности сторон и размер вознаграждения.
— Умение работать с юридическими рисками , особенно при сделках со вторичным жильём, включая наследственные споры, долевую собственность, квартиры с обременением.
МФЦ и Росреестр
Сегодня риэлторы всё чаще используют цифровые инструменты: онлайн-переговорки, VR-туры по квартирам, электронную регистрацию сделок через МФЦ или Росреестр. Это делает процесс покупки или продажи недвижимости быстрее и комфортнее для клиентов.
Также стоит отметить, что в 2024 году наблюдается рост интереса к услугам независимых риэлторов, не привязанных к крупным агентствам. Такие специалисты предлагают более гибкие условия сотрудничества и индивидуальный подход, однако требуют от клиента большей внимательности при проверке их квалификации.
Итоги:
Вывод один: обращение к опытному риэлтору — это инвестиция в безопасность и успех вашей сделки. Главное — подойти к выбору специалиста ответственно и доверять только проверенным профессионалам.
