Риэлтор по загородной недвижимости в Санкт-Петербурге:
спрос растёт, предложения становятся всё интереснее
Санкт-Петербург и Ленинградская область продолжают оставаться привлекательными регионами для покупки загородной недвижимости. В 2024 году интерес к дачам, коттеджам и земельным участкам заметно вырос, что связано с улучшением экономической ситуации, снижением ставок по ипотеке и стремлением горожан переехать жить за город.
По данным аналитиков рынка недвижимости, средняя стоимость коттеджа в пригородах Петербурга составляет от 5 до 15 миллионов рублей, в зависимости от удалённости от КАД, площади дома и инфраструктуры. Самый высокий спрос наблюдается на объекты в Курортном районе Ленобласти, а также вблизи рек Сестра и Вуокса.
Решение
«Многие клиенты ищут готовые решения — дома под ключ с удобствами, участками и хорошим подъездом», — рассказывает опытный риэлтор по загородной недвижимости из Санкт-Петербурга. — «Особенно популярны варианты с баней, беседкой и ландшафтным дизайном. Люди хотят не просто дачу, а полноценное место отдыха».
Также растёт интерес к участкам без построек — для самостоятельного строительства. При этом покупатели всё чаще обращают внимание на развитую инфраструктуру: наличие магазинов, школ, больниц и транспортную доступность. Увеличилось количество сделок с использованием материнского капитала и ипотечных программ.
Прогнозы:
Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на загородную недвижимость в ближайшие годы. Поэтому сейчас — благоприятное время для инвестиций или покупки дома для постоянного проживания. Риэлторы советуют заранее определиться с бюджетом, требованиями к объекту и выбрать надёжного специалиста, который поможет найти оптимальный вариант и сэкономит время на поиски.
