Как купить 1 квартиру? Приобретение первой квартиры — это важный процесс, на который стоит обратить особое внимание. Причиной является то, что такая квартира чаще всего покупается на долгий срок. Люди планируют в ней жить на постоянной основе, а не сдавать в аренду, поэтому важно подбирать квартиру, которая будет подходить по всем критериям. Купить 1 квартиру в северном районе.
Стоит подробнее разобраться с тем, какие критерии при выборе первой квартиры для приобретения являются важными и на что обязательно стоит обратить свое внимание!
Тип жилья
Всего на выбор есть два типа жилья — первичное или вторичное. Во время приобретения квартиры, оба варианта кажутся по своему привлекательными, ведь в одном случае цена может оказаться слишком низкой, а в другом местонахождение квартиры будет крайне удобным для будущей жизни. Как в таком случае выбрать?
Новостройка
Риски с данным вариантом наиболее высокие, хотя здесь есть большое количество преимуществ. Стоимость приобретения квартиры в новостройке, особенно на этапе котлована, крайне низкая, по сравнению со вторичной недвижимостью. Однако здесь есть большое количество нюансов, связанных с потерей всех своих денег.
Завершение строительства для новостройки очень часто затягивается на 1-3 года, поэтому обратите внимание на застройщика. У него должна быть положительная репутация, которая будет подтверждаться реальными людьми и отзывами в интернете. С другой стороны, районы с новостройками практически не развиты. Эта проблема косвенно решается после постройки и сдачи первичной недвижимости, ведь постепенно район обрастет спортивными и развлекательными комплексами, магазинами и прочими важными для жизни элементами инфраструктуры.
Плюсом данного выбора является возможность самостоятельно сделать свой ремонт. Кроме того, ваш дом будет абсолютно новым, в нем никто не жил до приобретения, поэтому нет лишних проблем с прошлыми хозяевами. На первичную недвижимость есть достаточно много акций и льготных программ для более выгодного приобретения.
Вторичная недвижимость
Часто люди считают, что здесь рисков гораздо меньше. Однако это далеко не так, ведь при покупке недвижимости со вторички, стоит учитывать проблемность приобретаемой квартиры. Ранее в ней жили люди, которые могли сильно испортить ремонт. Часто во вторичке требуется провести капитальный ремонт и приобрести новую мебель, на это придется выделять отдельный бюджет.
Однако именно вторичная недвижимость позволит человеку сразу же заехать и жить в квартире после приобретения. Это довольно быстрый и удобный вариант. Кроме того, вторичная недвижимость чаще всего подразумевает отличную инфраструктуру, можно приобрести квартиру неподалеку от станции метро.
Всегда полностью проверяйте документацию по квартире, которую хотите взять на вторичном рынке. На ней не должно быть долгов или людей, которые числятся хозяевами. Ведь в таком случае, после приобретения квартиры, можно попасть в неприятную ситуацию.
