Самостоятельно нашли квартиру? Превосходно!
Теперь оформите сопровождение сделки при покупке квартиры.
Это ряд услуг, которые выполняет риелтор в процессе купли-продажи.
Так или иначе, стандартного пакета услуг не существует в таких сделках.
С другой стороны, покупателю может понадобиться сопровождение не с нуля.
Допустим когда уже документы все собраны.
Сопровождение сделки при покупке в СПб
Что входит в сопровождение сделки при покупке квартиры?
Как уже писалось выше, по факту стандартного пакета услуг не существует.
Во первых-все зависит от конкретной ситуации.
В некоторых случаях сопровождение сделки прежде всего начинается с выбора квартиры.
Риелтор находит жильё.
Если покупателю все нравится, перед оформлением купли продажи необходимо провести ряд операций.
Проведение комплекса экспертных оценок и экспертиз.
По разным данным может занимать до двух недель.
Подготовит и проведет
Риелтор сравнивает и устанавливает рыночную стоимость жилья.
В то время как, сильно она завышена и почему?
Добывание закрытой информации о собственнике при необходимости.
Поиск информации об обременении жилья, имущественных прав третьих лиц.
Соответственно которые, могут оспорить право собственности в будущем.
Таким образом, идет сбор документов для сделки.
Заключение авансового соглашения. В добавок к этому, организация и проведение безопасной сделки.
Сопровождение сделки при покупке квартиры на заключительной части сделки, приём квартиры.
Сам себе риелтор
В нашей стране многие привыкли совершать сделки самостоятельно, без участия третьих лиц.
На самом деле, любая операция с недвижимостью, это сложная сделка. Идёт речь о миллионах.
Именно по этой причине, чтобы не попасть в руки к мошенникам, не стоит пренебрегать услугами риелтора.
Более того, у сотрудника риелторского агентства большой опыт и распознать мошенников не составит труда.
Проверяем
При этих обстоятельствах,в проверке квартиры, есть очень доверчивые люди, которые просто могут не знать.
Что лучше проверить квартиру на обременение самим, а не просто верить на слово.
Внесение аванса, последняя но не менее важная часть сделки. Тем не менее, не все знают нюансы.
Какую сумму нужно дать задатком, на какой срок подписывать договор аванса.
Какие последствия могут быть за нарушение договора?
А также,нередки ситуации, когда после внесения аванса, продавец начинает менять условия договора.
Делается для того чтобы повысить цену.
Заключение
В итоге По факту,обладая навыками переговоров, риелтор найдёт грамотный подход к делу.
На самом деле,сможет не только удержать цену, но и снизить ее в пользу покупателя.
На первый взгляд сделки купли продажи могут показаться легкими.
Но когда дело доходит до сбора документов, многие теряются.
Самая последняя часть сопровождение сделки, самая ответственная и может содержать много неожиданностей.
В документах совершают ошибки, также нередко это делается специально.
В конечном счете, чтобы избежать проблем в будущем, и оформить всю сделку купли продажи должным образом.
Целесообразно будет обратиться к риелтору.
