Купить 1 комнатную квартиру, провести сделку самостоятельно. Однокомнатная квартира является отличным вариантом для решения проблем с собственным жильем для тех, кто ограничен бюджетом. Такая недвижимость обычно стоит меньше, чем квартиры с большей площадью. Однако покупатели небольших помещений предъявляют больше требований к жилью, стараясь максимально эффективно использовать маленькую площадь. Это касается и квартир, которые покупаются для себя, и недвижимости, приобретаемой для последующей сдачи.
Проводим анализ
Сейчас есть огромное количество сайтов, на которых представлены квартиры на любой вкус. После просмотра нескольких страниц объявлений у покупателя уже формируется представление о квартире, которая подойдет ему на все сто процентов. Несмотря на то, что все люди разные, эксперты смогли выделить несколько определяющих характеристик, на которые следует обратить внимание в первую очередь.
Купить 1 комнатную квартиру для себя
Купить 1 комнатную квартиру,в случаях, когда 1-комнатное жилье приобретается для себя, решающую роль обычно играет жилплощадь. Покупатель старается найти квартиру, в которой будет большая жилая комната. Особенно актуально это для семей, в которых есть дети. Жилая комната должна иметь форму и площадь, позволяющую разделить пространство на отдельные зоны. Обычно подобное зонирование производится с помощью передвижной или стационарной перегородки. Лучше всего для такого разделения подходят комнаты, имеющие прямоугольную, а не квадратную форму.
Следующий важный фактор – санузел. В некоторых планировках туалет совмещают с ванной комнатой, увеличивая тем самым жилое пространство кухни, коридора или зала. Приобретая однокомнатную квартиру, необходимо определиться, что важнее для будущего владельца – наличие раздельного санузла или габариты остальных комнат.
Покупка квартиры для бизнеса
Часто 1-комнатное жилье покупают исключительно для посуточной или длительной сдачи в аренду, или же для организации небольшого офиса. В таких случаях нужно обращать особое внимание на расположение недвижимости. Для того чтобы жилье заинтересовало квартирантов и посетителей, оно должно быть расположено рядом со всей необходимой для жизни инфраструктурой, а также в пешей доступности от остановок общественного транспорта. В больших городах особое внимание уделяется выбору района. Не стоит также забывать о том, что жилье, сдаваемое в аренду, должно выглядеть чисто и опрятно, а также иметь весь необходимый набор мебели и техники.
