Сколько стоят услуги риэлтора. Обычно услуги агента стоят довольно дорого, но он в любом случае подготавливает все документы, которые нужны при продаже, покупке жилья. Если хочется узнать, сколько стоят услуги представителя, то нужно отталкиваться от региона и цен на квартиры. Обычно называют постоянную величину 3% от сделки. Но все будут зависеть и от состояния квартиры, сложности ее продать. Так услуги оцениваются в гораздо большем диапазоне от 2-х до 5 %, а работа риэлтора заключается в полном юридическом сопровождении от поиска недвижимости до получения ЕГРН, то есть перехождении квартиры в собственность владельца.
К примеру сказать,сколько стоят услуги риэлтора?
Иногда услуги включаются сразу в стоимость жилья, особенно если служащий представлен агентством. Может быть, придется оплатить услуги отдельно, тут все зависит от договора.
Какие услуги предлагает риэлтор при покупке квартиры в новостройке и вторичке
Например:
- В новом доме он будет искать квартиру в зависимости от требований клиента. Предложит акции скидки от застройщика, если они есть;
- В новостройке ваш гарант должен быть уверен, законна ли компания, посмотрит лицензию. Подготовит документы для сделки, проверит юридическую чистоту объекта;
- Будет сопровождать при заключении договора и сделки в Россреестре;
- Покупка во вторичке для риэлтора проблематичнее. Кроме поиска жилья ему предстоит проверить юридическую чистоту и если что не так, то уговорит клиента отказаться от сделки;
- Оформляется предварительный договор купли-продажи жилья с внесением задатка. Происходит сбор и подготовка документов, затем сопровождение сделки до получения выписки ЕГРН.
Юристы
Иногда риэлтор и юрист — это разные люди. Далеко не все сами занимаются юридическими вопросами. Поэтому возможно придется заплатить отдельно. Также документы часто предоставляются нотариусами, за что тоже придется платить.
Стоимость услуг могут быть оплачены как за счет продавца, так и покупателя жилья. Иногда риэлтор просит уплатить сумму сразу. Такого делать не нужно, так как человека потом можно не найти, это обыкновенное мошенничество. В любом случае в среднем за сделку риэлтор получает от 50 до 100 тысяч, в крупных городах Москвы или Санкт Петербурга намного выше.
При выборе риэлтора или агентства стоит обратить внимание на его репутацию. У него должна быть регистрации в ЕГРЮЛ. Если работает агентство неофициально, то связываться с ним не стоит. Также нужно проверить компанию у приставов. И уточнить оказание юридических услуг. В серьезных организациях они оказываются.
